Дело № 2-3388/2026

54RS0003-01-2026-003075-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2026 года                                                                         г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в составе судьи Львова Н.А.,

при Полкановой Ю.А.,

с участием истца Аносова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аносова В. А. к Аносову Е. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Аносов В.А. обратился в суд с иском к Аносову Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование исковых требований указано, что истец проживает в квартире по адресу: ..., находящейся в егособственности. Его сын более 20 лет в данном помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, намерений проживать не проявляет, бремя содержания не несет.

Истец в судебное заседание не явился извещен, просил рассматривать без него, ранее в судебном заседании Аносов В.А. в судебном заседании поддержал доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, в полном объеме.

Ответчик Аносов Е.В. в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

Прокурор в судебное заседание не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники (в том числе внуки) признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу положений ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Аносов В.А зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: г.Новосибирск, ... указанная квартира находится в его собственности.

Согласно ответу ГУ МВД России по Новосибирской области ответчик состоит на регистрационном по адресу: г.Новосибирск, ...

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с длительным не проживанием, отсутствием личных вещей и неисполнением обязанностей по несению расходов на содержание квартиры.

По данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: длительность непроживания ответчика в спорном жилом помещении; причины выезда ответчика из спорного жилого помещения; наличие либо отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца; исполнение ответчиком обязательств по договору социального найма; наличие у ответчика иного жилья и его постоянное место жительства.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несёт. Доказательств того, что истец чинил ответчику препятствия в проживании, в материалы дела не представлено. Доказательств временного или вынужденного характера отсутствия ответчика суду не представлено, при этом отсутствие ответчика на протяжении нескольких лет в спорной квартире нельзя назвать временным, оплату за жилое помещение ответчик не производит.

При этом суд отмечает, что неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг само по себе, без установления факта добровольного выезда и отказа от прав и обязанностей по договору, не является безусловным основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением. Однако в данном случае неоплата коммунальных услуг рассматривается судом в совокупности с иными обстоятельствами — длительным отсутствием, отсутствием личных вещей и интереса к сохранению жилого помещения — как подтверждение отказа ответчика от исполнения обязанностей по договору социального найма.

Действия ответчика, выразившиеся в длительном непроживании в спорном жилом помещении, неисполнении обязанностей по его содержанию и оплате коммунальных услуг, отсутствии личных вещей, свидетельствуют о добровольном одностороннем расторжении договора социального найма в связи с выездом на другое место жительства, отсутствии интереса по сохранению жилого помещения на протяжении длительного периода времени и о постоянном характере проживания в ином месте жительства.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, не исполняет обязанности нанимателя по договору социального найма, в связи с чем договор социального найма в отношении ответчика считается расторгнутым в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Аносова В. А. удовлетворить.

Признать Аносова Е. В., xx.xx.xxxx года рождения, паспорт серии __ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г....